Il existe deux épargnes pour le logement auxquelles vous pouvez souscrire, le Plan d’Épargne Logement (PEL) et le Compte Épargne Logement (CEL). Le CEL est un épargne avec un fonctionnement plus souple. Il peut être votre épargne unique en logement ou une épargne en complément du PEL.
Comment fonctionne un CEL ?
Le CEL contrairement au PEL est une épargne qui reste toujours à votre disposition, car vous y avez accès à tout moment. À l’ouverture de l’épargne, vous devrez verser un minimum de 300 € et elle vous donne accès à une demande de prêt après un délai de 18 mois. Le montant de versement doit être au moins de 75 €, de même pour le retrait. Il faut noter aussi que le taux d’intérêt doit être à 75 € minimum. Le plafond d’une CEL est fixé à 15.300 €.
Le taux de rémunération du CEL est de 0,50 % depuis 2015. Deux fois par an, il est revu par les pouvoirs publics et calculé en fonction du taux du livret A, soit le 2/3. Ses intérêts sont soumis aux cotisations sociales lors du versement. Le CEL souscrit avant 2017 est exonéré d’impôts sur le revenu alors que celui souscrit après 2018 est imposable tous les ans. Le PFU ou le Prélèvement Forfaitaire Unique s’applique aussi au CEL. Il s’agit d’un taux de 30 % pour la part sociale et fiscale.
Faites votre choix d’épargne pour le logement selon vos possibilités. Notez que lors de votre souscription aux prêts, votre prêt sera soumis aux taux d’intérêt de la banque. Avoir des épargnes logement vous fera bénéficier d’un taux préférentiel.
